Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Косметический ремонт подъезда в пустошке

Консультаций: 22 Согласно п. Ко всему прочему ремонт может проводиться и чаще, если этого захотят собственники на общем собрании. Управляющая компания обязана выполнять эти работы вне зависимости от того, включены ли они в договор об управлении или же нет, и если речь идет не о капитальном ремонте, то в данном случае жильцы могут не платить за косметический ремонт. Ремонт подъездов в этот перечень не входит. Для того чтобы провести косметический ремонт в подъезде, нужно написать обращение управляющей компании. Если она согласилась с требованиями, следует утвердить перечень работ на собрании жильцов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как добиться косметического ремонта подъезда?

Автор: Ирина Доронина Есть варианты! Давайте разберемся, какие обязанности имеют управляющие компании и собственники многоквартирных домов, и самое главное — что об этом говорит закон. При этом не стоит забывать, что если вы доверили управление вашим домом той или иной компании, то между собственниками и УК заключается договор, составленный с соблюдением требований федерального законодательства. Это очень важный документ, поскольку работы в доме будут проводиться только те, которые в нем указаны, не больше, правда, зачастую — меньше.

Поэтому, чтобы в дальнейшем не возникало конфликтов, читайте договор внимательно, и если вас что-то не устраивает, обсуждайте с УК и не спешите подписывать. Чтобы не тратить свои нервы понапрасну, прежде чем что-то требовать от управляющей компании, внимательно перечитайте документ и все приложения к договору.

В них, как правило, и содержится перечень того, что ваша управляющая компания обязана делать в доме и на прилегающей территории.

Что подразумевается под общим имуществом? Это все конструктивные элементы здания крыша, стены, лестницы и пр. В том числе и лестничные клетки. Получается, что мы с вами априори платим за их текущий ремонт. Он говорит о том, что управляющие компании обязаны производить текущий ремонт общедомового имущества раз в 3—5 лет. При этом помним, что к общедомовому имуществу относятся стены, потолки и полы подъездов.

Получается, вот оно — ремонтировать обязаны! Но с существенной оговоркой. И вот здесь — внимание! В обязанности управляющей компании по текущему ремонту входит из типового договора УК с собственниками : — восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами; — восстановление облицовки стен керамической и другой плиткой отдельными местами; — штукатурно-малярные работы отдельными местами.

Значит, отвалившуюся плитку заменить обязаны, облезшую краску и штукатурку — тоже. Несмотря на то, что о покраске всего подъезда речь не идет, жильцы вправе требовать от управляющей компании частичного восстановления и приведения в порядок стен, полов и потолков. Инициировать общее собрание жильцов! Если вашему подъезду необходим ремонт, то решение о его проведении может принять только общее собрание собственников. На собрании должны быть определены и задокументированы все виды работ, которые вы хотите провести покраска, замена, ремонт, укрепление и т.

Прописать виды работ нужно очень тщательно: здесь нет ничего само собой разумеющегося, да и подарков от УК ждать не стоит. Компания должна предоставить жильцам подробную смету работ со стоимостью и предложить схему софинансирования: как правило, 30х70 или 50х Необходимо также рассчитать, сколько каждая квартира заплатит впоследствии и оговорить условия рассрочки, чтобы оплачивать необходимую сумму частями.

Что дальше? Далее заключается отдельный договор на проведение косметического ремонта, в котором указаны сроки окончания ремонта.

После завершения жители дома принимают работы и подписывают специальный акт. Если что-то сделано некачественно или не доделано, акт приемки подписывать не стоит. Сначала убедитесь, что все в полном порядке. А если не платить?

Если собственники многоквартирного дома категорически не хотят платить за ремонт подъезда дополнительно — ведь мы и так каждый месяц платим по квитанциям за содержание общедомового имущества — можно инициировать ремонт за счет собранных средств. В этом случае УК будет проводить ремонтные работы поэтапно: сначала один этаж, затем другой по мере накопления взносов.

В этом случае обновление подъезда может сильно затянуться, зато никаких дополнительных вложений не потребуется. Также всегда существует вариант отремонтировать все своими силами без привлечения управляющей компании. Он наиболее прозрачный — вы сами решаете, сколько каких материалов закупить и кого привлечь к работам.

Стоит только захотеть!

Купить квартиру в Пустошке с фото без посредников, Псковская область

Дома из сип панелейИзготавливаем дома из сип панелей от типовых до индивидуальных. А так же каркасн Доска бесплатных объявлений Пустошки содержит номера телефонов, расценки и прайс-лист от компаний и частных строителей, предоставляющие услуги по ремонту и отделке квартир.

Автор: Ирина Доронина Есть варианты! Давайте разберемся, какие обязанности имеют управляющие компании и собственники многоквартирных домов, и самое главное — что об этом говорит закон.

Собранные кандидатом в главы района Светланой Васильковой на встречах с жителями Сентябрь 4, ЖКХ и благоустройство — выполнить текущий и косметический ремонт во дворах многоквартирных домов — покраску заборов, скамеек, крылец подъездов и так далее Пустошка, ул. Литвиненко, пер. Южный и другие ; — отремонтировать подъезды многоквартирных жилых домов, восстановить освещение в подъездах Пустошка, ул. Революции, Советская и другие ; — восстановить освещение в подвальных помещениях пер. Южный и другие ; — решить вопросы с освещением дворовых территорий многоквартирных домов Пустошка, пер.

Наказы избирателей Пустошкинского района

.

Услуги по ремонту и отделке квартир, комнат и домов в Пустошке, под ключ и частично

.

.

.

Личный кабинет

.

.

Снять квартиру в Пустошке без посредников, Псковская область

.

Объявления об аренде квартир в Пустошке, Псковская область с описаниями​, Сдается: на длительный срок, Общая площадь: 38 м2, Этаж: 2 / 5, С мебелью, Ремонт: косметический В подъезде камеры видеонаблюдения.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 1
  1. Прокофий

    Скажу классику ,Лох не мамонт , лох не вымрет,????????

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.